上場不動産投資信託はシンプルな投資商品です

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投資初心者こそ上場不動産投資信託を保有するべきです。

投資初心者の多くが抱える不安が、含み損を抱えてしまうことです。


株式の場合、買った直後に急落し、配当ももらえないという状況になってしまうこともしばしばあります。
見事にこのような銘柄にハマってしまった場合、その時点で投資に対して消極的になってしまうのです。

しかし、上場不動産投資信託であればこのような可能性はとても低いです。投資口価格が急落をすることはありますが、分配金がゼロになるということは株式投資において配当金がゼロになるよりもはるかに可能性が低いです。

なぜならば、上場不動産投資信託はマンションやオフィスビル、物流施設などに投資をして家賃収入を得て、その家賃収入をベースに分配金を支払っているからです。
つまり、安定的な収入が確保されているので、分配金も安定しているということです。もちろん、投資口価格の急落はあり得ます。



しかし、分配金の水準がそれほど変わらないので、分配金利回りは向上し、追加投資をすれば投資効率が上がります。株式の場合、企業がそのまま倒産をしてしまう可能性もありますが、上場不動産投資信託の場合にはよっぽどおかしなことをしない限り、破綻はありません。

不動産投資のリスク情報を簡単に調べられます。

もしも、破綻を懸念しているようであれば、自己資本比率を確かめてから投資をすると良いでしょう。

多くの銘柄は50%前後を目安としています。銘柄によっては、もっと高い自己資本比率をキープしているようなものもあります。

自己資本比率50%は、企業財務においては健全な部類に入ります。ここが上場不動産投資信託が安心して投資できるポイントなのです。


また、保有している資産のほとんどは不動産と現金です。


破綻してすべてを換金した場合、ある程度の回収を見込むことができます。

不動産投資のマンションについて説明致します。

資産によくわからないものが含まれていない、ということも上場不動産投資信託が投資初心者に向いている理由の1つと言うことができます。